क्रिकेट के दिव्य नाम सचिन तेंदुलकर ने महाराष्ट्र के हिल स्टेशन लोनावला में तीन अलग-अलग डील के जरिए 3.9 एकड़ से अधिक जमीन का अधिग्रहण किया, कुल खर्च लगभग ₹70 करोड़।

कुल क्षेत्रफल 15,601.78 वर्ग मीटर (≈1.68 लाख वर्ग फीट) है, जिस पर 2,100 वर्ग फीट का निर्मित ढांचा भी मौजूद है।

सभी तीन डील 4 सितंबर को रजिस्टर्ड हुईं और लोनावला के H वार्ड में चार अलग सिटी सर्वे नंबरों के अंतर्गत आती हैं।

सबसे बड़ी डील ₹63.69 करोड़ की है, जिसमें लगभग 3.09 एकड़ जमीन खरीदी गई है। इस हिस्से पर 2,100 वर्ग फीट का पहले से बना हुआ स्ट्रक्चर है, और प्रभावी ट्रांजैक्शन रेट लगभग ₹4,735/वर्ग फीट रहा।

अन्य दो डीलों में तेंदुलकर ने 50% अविभाजित हिस्सेदारी खरीदी है। पहली डील ₹4.56 करोड़ की है, जिसमें 2,302.27 वर्ग मीटर जमीन शामिल है; तीसरी डील ₹1.75 करोड़ की है, जिसमें 803.93 वर्ग मीटर जमीन शामिल है। दोनों डीलों को मिलाकर लगभग 0.77 एकड़ जमीन की हिस्सेदारी का लेनदेन हुआ।

इन तीनों डीलों का औसत प्रभावी ट्रांजैक्शन रेट लगभग ₹4,168/वर्ग फीट है, जबकि अविभाजित हिस्सेदारी के लिए यह दर लगभग ₹1,888/वर्ग फीट बताई गई है।

सचिन तेंदुलकर ने इस खरीद पर लगभग ₹4.20 करोड़ की स्टैम्प ड्यूटी भी चुकाई है।

इस लेनदेन के संबंध में तेंदुलकर की टीम से अभी तक कोई आधिकारिक प्रतिक्रिया नहीं आई है।

लोनावला लंबे समय से मुंबई और पुणे के बीच एक लोकप्रिय सेकंड-होम और हॉलिडे डेस्टिनेशन रहा है, जहाँ लग्जरी विला, प्लॉटेड डेवलपमेंट और वेकेशन होम की मांग लगातार बनी हुई है।

इस क्षेत्र की नजदीकी, बेहतर कनेक्टिविटी और पर्यटन की लोकप्रियता के कारण यह इलाका अमीर निवेशकों और हाई-नेट-वर्थ इंडिविजुअल्स (HNIs) के लिए आकर्षक बना हुआ है। सचिन तेंदुलकर की यह खरीद इसी बढ़ती दिलचस्पी को दर्शाती है।

बड़े निवेशक अब तैयार घर खरीदने के बजाय बड़े जमीन के टुकड़े खरीदकर अपनी पसंद के अनुसार घर या अन्य प्रॉपर्टी विकसित करने में रुचि दिखा रहे हैं। लोनावला के अलावा अलीबाग, गोवा और आसपास के हिल स्टेशन भी ऐसे निवेश के पसंदीदा ठिकाने बनते जा रहे हैं।